На какой счет относить расходы по аренде земельного участка в компании на УСН (6%)?

Добрый день! Наша компания ООО  находится на упрощенной системе налогообложения 6%, строим нежилое здание. По договору аренды муниципального имущества платили аренду за землю  и относили затраты на сч.08.03 строящегося объекта,  в декабре 2014г.получили св-во на собственность  и объект приняли к учету на сч. 01. при этом продолжая платить аренду. В сентябре 2016г. купили з/у (расторжение договора аренды, договор купли продажи, св-во на собственность з/у).
  Подскажите пожалуйста: 1.на какой счет относить затраты по аренде з/у в период с января 2015г. по сентябрь 2016г.? 
  2. Из чего складывается балансовая стоимость з/у?
  3. Входит ли в стоимость з/у (договор купли продажи) арендные платежи за период  с января 2015г. по сентябрь 2016г.?